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Service de property management

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A partir de 250€/mois, confiez la maintenance et les aménagements logistiques de votre bâtiment à MYSPECIALIST. En choisissant cette solution, vous aurez à disposition un point de contact unique à qui déléguer en toute confiance l'organisation des réparations récurrentes, ponctuelles et urgentes que nécessite votre bâtiment. Le Property manager de MYSPECIALIST - est joignable 7/7 - sélectionne pour vous le meilleur profil dans le réseau ou coordonne les prestations de fournisseurs externes (AIB Vincotte,...) - organise le planning du spécialiste pour que vous soyez servi en priorité, - challenge son offre pour qu'elle soit compétitive, - planifie les interventions et assure le suivi de l'intervention jusqu'à votre totale satisfaction. En outre, notre programme de Property Management vous apportera les avantages suivants: - Vous bénéficiez du statut VIP et vos demandes sont traitées en priorité. - Votre argent est protégé durant toute la période des travaux. L'indépendant est rémunéré moyennant confirmation que la livraison est conforme aux engagements du devis. Cette offre concerne entre autres : - Les diverses maintenance ou installations en plomberie, électricité - Les travaux de rénovation et d'aménagement intérieurs et extérieurs (peinture, sol, toiture, terrasse...) - Les installations diverses (cuisine, bureau, sanitaires...) - La coordination des fournisseurs externes - L'organisation des contrôles légaux Quelle que soit la nature de vos travaux, vous aurez en toute circonstance l'expert qualifié et fiable à disposition pour assurer l'intervention.

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Tarif Normal: 250€

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Aménagement et maintenance

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A titre indicatif, cette offre de 1500€ concerne la peinture en 2 couches d'un local professionnel de 100m2. Du gros œuvre aux finitions en passant par les subsides, confiez votre projet à un pro reconnu et certifié. Voici des exemples de missions que nos entrepreneurs du bâtiment gèrent entre autres pour vous : travaux d’Aménagement de bureau, installation ou rénovation sanitaire, installation de bornes de charge électrique, travaux de maintenance, placement d'un système d'air-conditionné, nettoyage des bureaux, entretien des espaces verts. Choisir un entrepreneur sérieux est essentiel, car en s'engageant sur la garantie décennale sur les travaux, il va coordonner et suivre les spécialistes qui vont réaliser votre projet. Choisissez un expert entrepreneur recommandé 5 étoiles par la communauté pour réaliser vos travaux en toute sérénité!

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Tarif Normal: 1500€

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Gestion des sinistres et déclarations aux assurances

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La gestion d'un bien immobilier peut s'avérer complexe, surtout en cas de sinistre. Avec notre expert en property management, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé pour gérer les sinistres et déclarations aux assurances sans stress. En tant que spécialiste dans la gestion immobilière, nous prenons en charge toutes les démarches administratives, depuis l'évaluation initiale des dommages, la collecte des preuves et la rédaction du rapport jusqu'à la négociation avec l'assureur et le suivi des réparations. Nous vous offrons un accompagnement personnalisé pour que vous puissiez comprendre les enjeux de chaque démarches. Avec une compréhension approfondie des contrats d'assurance et des procédures, nous vous assurons une résolution rapide et efficace, minimisant ainsi l'impact sur votre bien immobilier et sur votre tranquillité d'esprit. Confiez-nous la gestion de vos sinistres, et concentrez-vous sur ce qui compte vraiment : la valorisation de votre patrimoine. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une consultation gratuite et sans engagement.

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Tarif Normal: 85€

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Locations, renouvellements et révisions des baux

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Nos experts en gestion immobilière vous accompagnent pendant votre contrat de location et peut vous représenter auprès de vos locataires, que ce soit pour un renouvellement et pour une révision des baux. Grâce à une évaluation minutieuse de votre bien, nous mettons en place une stratégie sur mesure pour maximiser la valeur locative et fidéliser vos locataires. Qu’il s’agisse de propriétés résidentielles ou commerciales, notre équipe se charge de toute la gestion locative, du renouvellement aux conditions optimales, et des révisions régulières pour garantir que vos contrats restent conformes aux réglementations en vigueur. Nous veillons également à ce que vos intérêts soient protégés tout au long de la durée du bail. Faites confiance à Myspecialist pour une gestion rigoureuse et professionnelle de vos baux. Contactez-nous dès maintenant pour un service personnalisé qui assure la tranquillité d’esprit et la rentabilité de vos investissements immobiliers.

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Mise en location des biens

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Nos experts en gestion immobilière vous offrent une solution personnalisée pour la mise en location de vos biens. Après une évaluation complète de votre propriété, ils identifieront les meilleurs atouts pour attirer des locataires de qualité, et élaboreront une stratégie de mise en marché efficace. Que ce soit pour des appartements, des maisons ou des locaux commerciaux, vous bénéficierez d’un accompagnement sur mesure, avec une attention particulière portée à la sélection des locataires, à la rédaction des baux et au respect des réglementations en vigueur. Nos gestionnaires expérimentés vous guideront à chaque étape pour maximiser la rentabilité de votre investissement. Faites confiance aux professionnels de Myspecialist pour la gestion sereine de vos biens immobiliers. Contactez-nous dès aujourd’hui pour un accompagnement personnalisé.

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Tarif Normal: 500€

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Montage de 10 meubles de bureau

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Vous avez décidé de remplacer votre mobilier ou tout simplement d'acquérir de nouveaux meubles de bureaux suite à un déménagement. Vous souhaitez que votre équipe puisse rapidement bénéficier du confort que vous leur réservez et vous cherchez une solution flexible, rapide et efficace pour monter les meubles? Chez Myspecialist.be, les menuisiers et les hommes à tout faire de notre réseau sont certifiés et vous garantissent des travaux faits dans les règles de l’art. Retrouvez 10 meubles que nos spécialistes proposent de poser pour vous dès 250 euros : - 2 tables de bureau - 1 étagère, bibliothèque ou meuble en colonne - 1 table de conférence - 5 chaises de bureau - 1 caisson tiroir Vous avez un projet ? Myspecialist.be vous offre une solution simple et efficace pour votre pose et montage de meubles. Obtenez un devis sur-mesure en quelques secondes ! Cliquez sur le bouton "DEMANDER UN DEVIS", c’est GRATUIT!

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Tarif Normal: 400€

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Pose de cloison amovible coulissante

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Quelque soit le matériau choisi pour la réaliser ( bois, alu, verre, béton cellulaire), la cloison amovible coulissante a l'avantage d'offrir un espace de travail modulable. Pratique et discrète, elle se veut facile à s’intégrer dans tous les intérieurs, car son ouverture et sa fermeture ne prend que très peu d'espace. Notez que la mise à niveau du rail haut de la cloison amovible reste un travail de taille que seul un professionnel peut assurer avec succès. Sans oublier qu'un artisan certifié 5 étoiles du réseau Myspecialist connaît toutes les normes en vigueur et s'arme du matériel nécessaire pour les poses les plus techniques, qu'il s'agisse de cloison en applique ou à galandage. Le savoir-faire, les connaissances techniques et la rapidité du spécialiste promettent une finition et des résultats plus que satisfaisants. Notre offre inclut : la pose d'une cloison amovible coulissante de 3m2 x4 pour prix de 1200€ environ. Confiez vos travaux à un entrepreneur certifié 5 étoiles du réseau Myspécialist. Le devis sur-mesure vous est offert !

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Tarif Normal: 1500€

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Pose de moquette en colle plein 200m2

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Le collage en colle plein se trouve être la technique d’installation de moquette la plus classique, celle à laquelle les spécialistes du revêtement de sol ont souvent recours. Elle consiste à fixer la moquette sur un sol préalablement enduit de résine ou de colle synthétique. Que peut faire un homme à tout faire du réseau Myspecialist pour votre demande de “Pose de moquette en colle plein” ? Trouvez grâce au réseau Myspecialiste un artisan moquettiste certifié 5 étoiles par la communauté. Les travaux de pose de moquette s’avèrent très techniques car pour que le revêtement adhère au sol sans irrégularités, il faut faire preuve d'extrême précision. Le professionnel saura déterminer quel type de colle utiliser selon la moquette. Pour des moquettes en fibres naturelles, les soliers emploient une résine naturelle Pour des moquettes en fibres synthétique : une colle acrylique , copolymères ou synthétique. Notre offre inclut la pose de 200m2 de moquette pour un prix de 2400€, soit à partir de 12€ le m2.

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Pose de moquette par tension

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La pose par tension est destinée aux moquettes de grande qualité (laine ou moquette à dos de jute). Cette technique consiste à fixer la moquette, par le biais de coutures ou de bandes thermocollantes, sur des baguettes clouées au sol. Une méthode qui non seulement préservera la durée de vie de la moquette, mais qui apportera aussi une meilleure correction. Myspecialist vous propose des professionnels qualifiés et expérimentés munis des outils spécifiques nécessaires : coup de genou ou tendeuse, permettant de travailler sur de grandes surfaces de moquette. Ainsi votre moquette sera posée d’une façon irréprochable (sans plis) et perdurera. Vous avez été séduit par la chaleur et l’atmosphère cozy qu’apporte la moquette ? Faites appel à un professionnel certifié 5 étoiles de chez Myspécialist.be pour assurer la pose de votre moquette. Profitez de notre offre : 200m2 pour un tarif de 5000€ (25€/m2 environ). Demandez dès maintenant un devis sur mesure !

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Tarif Normal: 5000€

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Pose de plafond en plaque de Gyproc pour une grande salle de 120m2

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Le plafond en plaque de Gyproc donnera une allure élégante à vos locaux de commerce, vos bureaux et vos grandes salles à usages multiples. Le choix des plaques de plâtre et son installation requièrent toutefois l’aide d’un plaquiste. Sur le réseau Myspecialist.be, vous avez le choix entre plusieurs plaquistes expérimentés. Le professionnel veille à ce que vos espaces soient accueillants en vous proposant des plaques adaptées (plaques BA13 ou SB13, simple, ignifuge ou hydrofuge) selon les caractéristiques de la pièce. Pour l’installation, le plaquiste veille à : - établir un plan pour avoir une vision claire du futur plafond - prendre les mesures et considérer les standards à respecter - préparer les surfaces et les matériels - réaliser la structure porteuse - poser l’isolant et les luminaires - poser les plaques de Gyproc - réaliser la finition (jointement) La pose de faux plafond de ce type coûte environ 45€/m2, soit à partir de 4800€ pour une grande salle de 120m2. Recourir au service d’un plaquiste du réseau Myspecialist.be vous assure un travail impeccable, réalisé dans les meilleurs délais.

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Tarif Normal: 5400€

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