Onze diensten

Beheer van woningverhuur

Eligible VIP

Het beheer van een huurpand maakt het mogelijk om het dagelijkse contact met huurders over te laten aan één professionele gesprekspartner. Deze maandelijkse service omvat de opvolging van vragen, coördinatie van herstellingen en duidelijke communicatie tussen verhuurder en huurder. Referentie : één verhuurde woning of appartement. Ontvangst en behandeling van huurdersvragen (meldingen, klachten, incidenten). Regelmatige communicatie en maandelijkse rapportering aan de eigenaar. Coördinatie van onderhouds- en herstellingswerken met vakmensen. Herinnering aan contractuele verplichtingen en termijnen. Opvolging van kleine werken met goedkeuring van offertes. Proactief beheer van kleine meningsverschillen voor een goede verstandhouding. Digitale archivering van alle communicatie en tussenkomsten. Snelle beschikbaarheid van de relatiemanager bij dringende situaties. Deze dienst is bedoeld voor verhuurders en investeerders die hun eigendom professioneel willen laten beheren zonder dagelijks ingrijpen. Elk pand krijgt een persoonlijke opvolging tegen een vast en transparant maandtarief. Resultaat : tevreden huurders en een ontzorgde eigenaar dankzij een vlotte, gecentraliseerde communicatie en efficiënte opvolging.

25 Uitgevoerde dienst(en)

04 créneaux disponibles

PRO Geverifieerde financiële gezondheid

Tarif VIP: 42€ /mois

Tarif Normal: 50€ /mois

04 créneaux disponibles

PRO Geverifieerde financiële gezondheid

Vraag een gratis offerte aan >

Eligible VIP

Tarif VIP: 42€ /mois

Vraag een gratis offerte aan >

Follow-up van de jaarlijkse aanpassingen van de servicekosten

Eligible VIP

Zorg voor transparante huurrelaties dankzij de opvolging van jaarlijkse lastenafrekeningen. Deze opdracht, inbegrepen in uw Property Management-overeenkomst, omvat het verzamelen van gegevens, het berekenen van verbruik en het opstellen van afrekeningen voor huurders. Een nauwkeurige opvolging voorkomt betwistingen en garandeert een eerlijke verdeling van de kosten tussen eigenaars en huurders. De Property Manager centraliseert de informatie en levert een duidelijk en correct verslag. Verzamelen van facturen en bewijsstukken van kosten Controle van verbruik en verdeling per unit Opstellen van de jaarlijkse afrekening per huurder Bezorging van de afrekeningen en beantwoording van vragen Archivering en terbeschikkingstelling van samenvattende documenten De facturatie is inbegrepen in de overeenkomst en gebaseerd op 5 % van de geïnde huurinkomsten overeenkomstig de overeenkomst. Dit vergoedingssysteem zorgt voor een beheer dat afgestemd is op uw huurinkomsten. Met deze jaarlijkse opvolging verzekert u zich van volledige transparantie en een vertrouwensrelatie met uw huurders, terwijl u voldoet aan uw beheers- en rapportageverplichtingen.

40 Uitgevoerde dienst(en)

03 créneaux disponibles

PRO Geverifieerde financiële gezondheid

Tarif VIP: 72€

Tarif Normal: 85€

03 créneaux disponibles

PRO Geverifieerde financiële gezondheid

Vraag een gratis offerte aan >

Eligible VIP

Tarif VIP: 72€

Vraag een gratis offerte aan >

Plaatsbeschrijving bij in- of uittrede

Eligible VIP

Een plaatsbeschrijving bij intrede of uittrede is essentieel om een vlotte huurrelatie te garanderen en de belangen van zowel verhuurder als huurder te beschermen. Deze opdracht omvat een volledige inspectie van het pand, gedetailleerde foto’s en een officieel rapport volgens de geldende normen. Referentie : standaardwoning (appartement of huis tot 120 m²). Nauwkeurige inspectie van elke kamer, vloeren, muren, installaties en sanitair. Opname van meterstanden water, gas en elektriciteit. Foto’s met tijdstempel en digitale archivering. Gedetailleerde notering van eventuele schade of gebreken. Vergelijking met de oorspronkelijke plaatsbeschrijving bij uittrede. Opmaak van een gestructureerd en ondertekend rapport. Digitale verzending van het document en veilige opslag in de cloud. Advies van de Property Manager over herstellingen of onderhoud. De neutrale en nauwkeurige tussenkomst voorkomt discussies bij het einde van de huur en biedt een objectieve basis voor de afhandeling van de waarborg. Resultaat : een volledige, duidelijke en juridisch sluitende plaatsbeschrijving uitgevoerd door een ervaren Property Manager, die zorgdraagt voor transparantie en gemoedsrust bij beide partijen.

21 Uitgevoerde dienst(en)

03 créneaux disponibles

PRO Geverifieerde financiële gezondheid

Tarif VIP: 238€ /per woning

Tarif Normal: 280€ /per woning

03 créneaux disponibles

PRO Geverifieerde financiële gezondheid

Vraag een gratis offerte aan >

Eligible VIP

Tarif VIP: 238€ /per woning

Vraag een gratis offerte aan >

Programmering van onderhoud en renovatie

Eligible VIP

Vertrouw de planning en opvolging van uw onderhouds- en renovatiewerken toe aan een Property Manager. Deze opdracht omvat de volledige organisatie van het project, van de selectie van aannemers tot de eindoplevering. Dankzij een strakke coördinatie geniet u van een transparante opvolging die de naleving van termijnen, budgetten en kwaliteitsnormen waarborgt. Analyse van de behoeften en bepaling van prioriteiten Opmaak van een gedetailleerde werkplanning Selectie en coördinatie van vakmannen en aannemers Controle en vergelijking van offertes Regelmatige werfopvolging met verslaggeving Eindoplevering en controle op conformiteit De facturatie voor deze opdracht gebeurt op basis van 10 % van het totale bedrag van de werken overeenkomstig de overeenkomst. Dit vergoedingssysteem stemt onze belangen af op het succes van uw project en de beheersing van uw kosten. Met één enkel aanspreekpunt wint u aan gemoedsrust en efficiëntie, terwijl u verzekerd bent dat uw werken correct en volgens verwachting worden uitgevoerd.

26 Uitgevoerde dienst(en)

06 créneaux disponibles

PRO Geverifieerde financiële gezondheid

Tarif VIP: 72€

Tarif Normal: 85€

06 créneaux disponibles

PRO Geverifieerde financiële gezondheid

Vraag een gratis offerte aan >

Eligible VIP

Tarif VIP: 72€

Vraag een gratis offerte aan >

Schadebeheer en verzekeringsaangiften

Eligible VIP

Het beheer van een schadedossier vraagt precisie, snelheid en kennis van verzekeringsprocedures. Door deze taak toe te vertrouwen aan een ervaren Property Manager, geniet u van volledige ondersteuning van het eerste schadeverslag tot de oplevering van de herstellingen. Referentie : schadegeval type waterschade, brand, infiltratie of structurele schade. Initiële evaluatie ter plaatse met schadeopname en gedateerde foto’s. Opstellen en indienen van de aangifte bij de verzekeringsmaatschappij. Opvolging van het dossier en communicatie met de aangestelde expert. Coördinatie van aannemers voor offertes en herstellingswerken. Regelmatige terugkoppeling en validatie van elke fase met de klant. Administratieve opvolging : herinneringen, bewijsstukken en conformiteitscontrole. Begeleiding tot aan de uitbetaling van de schadevergoeding en afsluiting van het dossier. Onmiddellijke noodmaatregelen in urgente situaties (afdekking, beveiliging). Deze dienst is bedoeld voor eigenaars, syndici en investeerders die hun schadedossier professioneel willen laten beheren. De Property Manager fungeert als centraal aanspreekpunt tussen verzekeraar, expert en aannemers. Resultaat : een snelle en correcte schadevergoeding met volledig gedocumenteerde opvolging en gemoedsrust voor de eigenaar.

23 Uitgevoerde dienst(en)

06 créneaux disponibles

PRO Geverifieerde financiële gezondheid

Tarif VIP: 382€

Tarif Normal: 450€

06 créneaux disponibles

PRO Geverifieerde financiële gezondheid

Vraag een gratis offerte aan >

Eligible VIP

Tarif VIP: 382€

Vraag een gratis offerte aan >

Selecteer uw geografische regio

Myspecialist in België

Myspecialist in Zwitserland

Onze diensten

Beheer van woningverhuur

Follow-up van de jaarlijkse aanpassingen van de servicekosten

Plaatsbeschrijving bij in- of uittrede

Programmering van onderhoud en renovatie

Schadebeheer en verzekeringsaangiften

Onze diensten voor bedrijven

Onze diensten voor particulieren

Onze diensten voor aanbieders

Uw geld is beschermd

Collaboratieve economie

Collaboratieve economie

Klanten getuigenissen

Aanbieder getuigenis

Maatschappelijke impact

Abonneer u op de nieuwsbrief

Onze diensten

WORDT GRATIS MYSPECIALIST VIP LID

Moet je iets repareren?