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État des lieux d’entrée ou de sortie

Eligible VIP

Un état des lieux d’entrée ou de sortie professionnel garantit une relation locative sereine et protège les intérêts du bailleur comme du locataire. Cette mission comprend la visite complète du logement, la prise de photos détaillées et la rédaction d’un rapport officiel conforme aux exigences légales. Périmètre de référence : logement standard (appartement ou maison jusqu’à 120 m²). Inspection minutieuse de chaque pièce, des revêtements, équipements et sanitaires. Relevé des compteurs d’eau, gaz et électricité. Prises de vues horodatées et archivage numérique sécurisé. Notation précise des observations et des dégradations éventuelles. Comparaison avec l’état initial lors d’une sortie locative. Rédaction d’un rapport structuré et clair, signé par les deux parties. Transmission numérique du document officiel et stockage dans un espace cloud partagé. Conseils du Property Manager sur les réparations ou remises en état éventuelles. Cette intervention neutre et documentée permet d’éviter les litiges lors de la restitution du bien et d’établir une base de référence objective pour la gestion de la garantie locative. Résultat : un état des lieux complet, clair et incontestable réalisé par un Property Manager expérimenté, garantissant transparence, rigueur et sécurité juridique pour les deux parties.

38 prestations réalisées

03 créneaux disponibles

PRO Santé financière vérifiée

Tarif VIP: 238€ /par logement

Tarif Normal: 280€ /par logement

03 créneaux disponibles

PRO Santé financière vérifiée

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Eligible VIP

Tarif VIP: 238€ /par logement

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Gestion des sinistres et déclarations aux assurances

Eligible VIP

La gestion d’un sinistre immobilier nécessite rigueur, réactivité et connaissance des procédures d’assurance. En confiant cette mission à un Property Manager expérimenté, vous bénéficiez d’un accompagnement complet, du constat initial à la réception des travaux de remise en état. Périmètre de référence : sinistre de type dégât des eaux, incendie, infiltration ou dommage structurel. Évaluation initiale sur site avec relevé des dommages et photos horodatées. Rédaction et dépôt de la déclaration de sinistre auprès de la compagnie d’assurance. Suivi du dossier et communication avec l’expert désigné par l’assureur. Coordination des entreprises pour l’établissement des devis et réparations. Transmission régulière des informations et validation des étapes clés avec le client. Suivi administratif : relances, justificatifs, contrôle de conformité des documents. Accompagnement jusqu’à l’indemnisation effective et clôture du dossier. Mise en œuvre immédiate de mesures conservatoires en cas d’urgence (bâchage, sécurisation). Ce service s’adresse aux propriétaires, syndics ou investisseurs souhaitant déléguer la gestion d’un sinistre en toute confiance. Le Property Manager devient votre interlocuteur unique entre assureur, expert et entreprises, garantissant un suivi réactif et transparent. Résultat : une indemnisation rapide et conforme, un dossier complet et une tranquillité d’esprit totale dans la gestion de votre patrimoine immobilier.

27 prestations réalisées

06 créneaux disponibles

PRO Santé financière vérifiée

Tarif VIP: 382€

Tarif Normal: 450€

06 créneaux disponibles

PRO Santé financière vérifiée

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Eligible VIP

Tarif VIP: 382€

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Gestion locative d'un bien immobilier

Eligible VIP

La gestion locative d’un bien immobilier permet de déléguer la relation quotidienne avec vos locataires à un interlocuteur unique et professionnel. Ce service mensuel assure la réception des demandes, la coordination des interventions et le suivi administratif, tout en garantissant une communication claire entre bailleur et occupant. Périmètre de référence : un logement loué, appartement ou maison individuelle. Réception et traitement des demandes des locataires (questions, réclamations, incidents). Communication régulière et reporting mensuel au propriétaire. Coordination avec les prestataires pour les interventions de maintenance ou réparations. Rappel des échéances contractuelles et obligations respectives. Suivi des petits travaux et validation des devis avant exécution. Gestion proactive des désaccords mineurs pour maintenir une relation sereine. Archivage numérique de tous les échanges et interventions. Disponibilité étendue du chargé de relation locataire pour les demandes urgentes. Ce service s’adresse aux propriétaires bailleurs et investisseurs qui souhaitent un accompagnement professionnel sans devoir gérer eux-mêmes les appels ou incidents du quotidien. Chaque bien bénéficie d’un suivi personnalisé, facturé à un tarif mensuel fixe et prévisible. Résultat : une communication fluide et centralisée, des locataires satisfaits et un propriétaire libéré des contraintes opérationnelles de la gestion locative.

37 prestations réalisées

04 créneaux disponibles

PRO Santé financière vérifiée

Tarif VIP: 42€ /mois

Tarif Normal: 50€ /mois

04 créneaux disponibles

PRO Santé financière vérifiée

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Eligible VIP

Tarif VIP: 42€ /mois

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Programmation des travaux d'entretien et de rénovation

Eligible VIP

Confiez la planification et la supervision de vos travaux d’entretien ou de rénovation à un Property Manager. Cette mission inclut l’organisation complète du chantier, de la sélection des prestataires jusqu’à la réception finale des travaux. Grâce à une coordination rigoureuse, vous bénéficiez d’un suivi transparent et structuré qui garantit le respect des délais, des budgets et des standards de qualité. Analyse des besoins et définition des priorités d’intervention Établissement d’un planning détaillé des travaux Sélection et coordination des artisans et entreprises Contrôle des devis et validation des conditions Suivi régulier du chantier avec reporting documenté Réception finale et vérification de la conformité La facturation de cette mission est calculée sur la base de 10 % du montant total des travaux conformément à la convention. Ce mode de rémunération permet d’aligner nos intérêts sur la réussite de votre projet et la maîtrise de vos coûts. Avec un interlocuteur unique, vous gagnez en sérénité et en efficacité, tout en vous assurant que vos travaux sont réalisés dans les règles de l’art et selon vos attentes.

31 prestations réalisées

05 créneaux disponibles

PRO Santé financière vérifiée

Tarif VIP: 72€

Tarif Normal: 85€

05 créneaux disponibles

PRO Santé financière vérifiée

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Eligible VIP

Tarif VIP: 72€

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Suivi des régularisations de charges annuelles

Eligible VIP

Assurez la transparence de vos relations locatives grâce au suivi des régularisations de charges annuelles. Cette mission incluse dans votre convention de Property Management couvre la collecte des données, le calcul des consommations et la présentation des décomptes aux locataires. Un suivi rigoureux permet d’éviter les contestations et de garantir une juste répartition des charges entre propriétaires et occupants. Le Property Manager centralise les informations et établit un rapport clair et conforme. Collecte des factures et justificatifs de charges Contrôle des consommations et ventilation par lot Établissement du décompte annuel pour chaque locataire Transmission des décomptes et réponses aux éventuelles questions Archivage et mise à disposition des documents de synthèse La facturation est incluse dans votre convention et repose sur 5 % des loyers encaissés conformément à la convention. Ce mode de rémunération vous garantit une gestion alignée sur vos revenus locatifs. Avec ce suivi annuel, vous assurez une transparence totale et une relation de confiance avec vos locataires, tout en respectant vos obligations de gestion et de reporting.

29 prestations réalisées

07 créneaux disponibles

PRO Santé financière vérifiée

Tarif VIP: 72€

Tarif Normal: 85€

07 créneaux disponibles

PRO Santé financière vérifiée

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Tarif VIP: 72€

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